Maison en vente - Gratentour
375 000 € *
Gratentour : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Gratentour
Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1987..
Située sur la commune de Gratentour, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité.
Cette villa lumineuse de 168 m² se compose en rez de chaussée :
- d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse surélevée de 50m² (avec vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées), d'une cuisine attenante de 19m² aménagée et entièrement équipée.
Vous trouverez également une salle de bains, et trois chambres avec placards.
En rez de jardin, sur la partie sous sol vous trouverez deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager. Possibilité de créer un véritable appartement indépendant.
Un espace garage, stockage, buanderie de près de 82 m², donnant sur terrasse couverte de 50m²
La rénovation énergique a été initiée avec la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air gainable avec climatisation.
Le tout sur une belle parcelle arborée, piscinable, de 1051m².
Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 599593 )
Située sur la commune de Gratentour, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité.
Cette villa lumineuse de 168 m² se compose en rez de chaussée :
- d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse surélevée de 50m² (avec vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées), d'une cuisine attenante de 19m² aménagée et entièrement équipée.
Vous trouverez également une salle de bains, et trois chambres avec placards.
En rez de jardin, sur la partie sous sol vous trouverez deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager. Possibilité de créer un véritable appartement indépendant.
Un espace garage, stockage, buanderie de près de 82 m², donnant sur terrasse couverte de 50m²
La rénovation énergique a été initiée avec la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air gainable avec climatisation.
Le tout sur une belle parcelle arborée, piscinable, de 1051m².
Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 599593 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Marie DAMIANO
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).