Maison en vente - Gratentour
349 900 € *
Gratentour : Maison 3 chambres de 108 m² - Jardin
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Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gratentour
Cette maison édifiée en 1984 se situe dans un quartier résidentiel de Gratentour. Elle est élevée sur un sous-sol et bénéficie d'un jardin tout autour, ainsi que de deux terrasses. Vue imprenable sur les Pyrénées
Leniveau pricipal d'habitaion se compose d'un grand séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant elle aussi de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant.
L'ensemble du logement a fait l'objet de diverses rénovations et améliorations :
- Remaniement du toit et isolation en 2013
- Mise aux normes du tableau électrique et modernisation de la VMC
- Réfection des extérieurs avec enrobage en 2012
- Installation d'une climatisation en 2018
- Optimisation de l'éclairage extérieur
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Vous retourvez un grand sous-sol d'environ 100m².
Maison entretenue et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Leniveau pricipal d'habitaion se compose d'un grand séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant elle aussi de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant.
L'ensemble du logement a fait l'objet de diverses rénovations et améliorations :
- Remaniement du toit et isolation en 2013
- Mise aux normes du tableau électrique et modernisation de la VMC
- Réfection des extérieurs avec enrobage en 2012
- Installation d'une climatisation en 2018
- Optimisation de l'éclairage extérieur
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Vous retourvez un grand sous-sol d'environ 100m².
Maison entretenue et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L’IMMOBILIERE DE TOULOUSE
- 91 Chemin de Gabardie - 31200 Toulouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 390 € par an.