Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Garidech

Rare – Belles prestations - Toulousaine de 1853 entièrement rénovée au cœur du village de Garidech. Les propriétaires ont su garder le cachet de l'ancien tout en composant avec le contemporain, tomettes, carreaux de ciment, briquettes, hauteur sous plafond de 3m... En rdc un dégagement, dans la tradition de ces bâtisses, dessert, une cuisine dînatoire de 2021 et sa buanderie, un salon doté d'une cheminée d'époque, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparé. A l'étage, un espace loisir/bureau de près de 30 m² pourra accueillir aisément une 5eme chambre, 3 chambres dont une avec une pièce bonus idéale pour un dressing/salle d'eau supplémentaire et enfin, une salle de bain, toilettes indépendant. L'extérieur est charmant, une terrasse en partie protégée par sa pergola, piscine chauffée 6x3, puits, garage de 20m² avec rochelle. La toiture, le mode chauffage (Pompe à chaleur air/eau 2022), la climatisation à l'étage, l'isolation renforcée, le double vitrage, l'électricité ont été rénovés Les plus : Positionnement idéal dans la commune, bus, gare navette, commodités, écoles et lycée à proximité, accès immédiat à la A68 Performances energétiques CE BIEN EST OUVERT A L'INTER-AGENCE Contactez Isabelle FRAISSE au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109270) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Très bon état général