Gagnac-sur-Garonne : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Alice Raynaud vous propose: Venez vite découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 68 m² à Gagnac-sur-Garonne !

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2002, dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de Blagnac, cet appartement TRAVERSANT en très bon état général vous offre le cadre de vie idéal.

Le salon lumineux et sa cuisine intégrée vous offre un espace de vie de plus de 33 m² donnant sur une agréable TERRASSE de 7 m² SANS VIS À VIS. Direction la partie nuit avec ses deux chambres de 10 et 11 m² avec PLACARDS, une salle de bains, le tout bien délimité de la partie jour.

Pour profiter de l'extérieur, les résidents ont accès à un jardin paysager commun ainsi qu'à une PISCINE collective, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

La double EXPOSITION SUD-EST garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante dans l'appartement.

2 PLACES DE PARKING sont incluses pour garer facilement vos véhicules.

N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Gagnac-sur-Garonne, offrant le confort, la sécurité et la tranquillité que vous recherchez. Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.95€ par mois (soit 1787.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.