Fronton : Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre - Belle villa pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.
Située dans un environnement paisible, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa vue sur la campagne et la fôret.
Elle se compose,
- d'un agréable séjour
-d'un salon
-d'une cuisine équipée
- de quatres chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain
-wc et une autre salle d'eau
- plusieurs terrasses, dont une couverte d'environ 10 m2

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2000 m2 agrémenté dune piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m2 sur un sous sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Équipée d'un portail eléctrique, Alarme, caméra de surveillance à l'avant et à l'arrière, plusieurs terrasses,
Havre de paix pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en étant à 5 mm des commodités.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 346302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr