Maison 3 chambres de 141 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Fourquevaux

Sur FOURQUEVAUX, je vous invite à découvrir cette maison individuelle construite en 1978, de 141 m² habitables sur un terrain de 2 600 m².

Au Rdc, vous trouverez l'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, traversant Nord/Sud de plus de 40 m² avec son poêle à bois. Un coin repas de près de 13 m² jouxte cette pièce et pourrait être complétement ouvert. Une cuisine récente avec son cellier et un WC séparée complètent ce niveau.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain, une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office d'un coin bureau.

L'espace extérieur n'est pas clôturé. Il comporte 1 terrasse couverte de 21 m², une piscine sécurisée avec son Pool House, un chalet de 19 m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeu. Le jardin est arboré.

Un garage attenant à la maison de 2 voitures et un parking de 4 voitures complètent ce bien.

Cette maison est équipée de menuiserie double vitrage, avec volets roulants électriques au Rdc, d'un poêle à bois et d'un chauffage central au gaz. La toiture a été révisée en 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2030.

Laissez-vous séduire par le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, proche de toutes les commodités, à quelques minutes seulement de Saint-Orens, de Labège, de Baziège ou encore de Quint-Fonsegrives. Proche de l'accès autoroutier A61 avec la sortie de Montgiscard.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel, profitez-en !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 555552 )