Maison en vente - Fonsorbes
Fonsorbes : Maison 6 chambres de 296 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Fonsorbes
Villa de caractère d'environ 300 m² avec piscine, Un lieu de vie aux multiples possibilités
En exclusivité, découvrez cette belle villa d'environ 300 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6 minutes de Frouzins, Fonsorbes et Seysses.
Implantée sur un terrain paysager de 2 273 m², elle séduira les familles en quête d'espace, mais aussi les artisans ou professions libérales grâce à son accès indépendant et ses espaces dédiés à une activité professionnelle.
Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine familiale, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau/bain, de plusieurs terrasses et d'un double garage de 48 m².
A l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'oliviers et de vignes, entoure une agréable piscine 10 × 5 m exposée plein sud, alimentée par un système d'arrosage automatique relié à un puits.
Les atouts qui font la différence :
- Entrée indépendante avec portail motorisé.
- Bureau idéal pour une activité libérale ou le télétravail.
- Garage indépendant d'environ 20 m².
- Nombreux stationnements pour voitures ou utilitaires.
- Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse tout en pouvant concilier vie privée et activité professionnelle.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Prix de vente : ** € et prix hors honoraires : ** € (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00368 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
En exclusivité, découvrez cette belle villa d'environ 300 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6 minutes de Frouzins, Fonsorbes et Seysses.
Implantée sur un terrain paysager de 2 273 m², elle séduira les familles en quête d'espace, mais aussi les artisans ou professions libérales grâce à son accès indépendant et ses espaces dédiés à une activité professionnelle.
Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine familiale, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau/bain, de plusieurs terrasses et d'un double garage de 48 m².
A l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'oliviers et de vignes, entoure une agréable piscine 10 × 5 m exposée plein sud, alimentée par un système d'arrosage automatique relié à un puits.
Les atouts qui font la différence :
- Entrée indépendante avec portail motorisé.
- Bureau idéal pour une activité libérale ou le télétravail.
- Garage indépendant d'environ 20 m².
- Nombreux stationnements pour voitures ou utilitaires.
- Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse tout en pouvant concilier vie privée et activité professionnelle.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Prix de vente : ** € et prix hors honoraires : ** € (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00368 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 930 et 5 360 € par an.