Maison en vente - Fenouillet
Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Fenouillet
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Fenouillet
À l'abri d'une impasse paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre de Fenouillet, cette maison ancienne de 1870 mêle avec naturel le charme des matériaux d'époque et le confort d'une rénovation soignée.
Dès l'entrée, la circulation s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante : sol en tomettes esprit ancien, murs en briques, poêle à bois dans le salon, plafond cathédrale et un escalier en fer forgé qui sublime l'espace, menant à une mezzanine pensée comme un espace de jeux, de lecture ou de télétravail.
La cuisine dinatoire, équipée d'un piano de cuisson, s'ouvre sur une terrasse couverte intime, à l'ombre d'un arbre généreux. Attenante, une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cet espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative aux prestations de qualité. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain élégante, mêlant baignoire de caractère et douche italienne, composent un espace nuit familial et confortable.
Côté extérieur, le jardin propose deux ambiances complémentaires : un coin arboré à l'Est pour les journées d'été, et un espace à vivre à l'Ouest, avec terrasse bois, piscine enterrée de 10 m² et petite dépendance pour stockage ou garage à vélos et motos. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation : le confort moderne est au rendez-vous, sans compromis sur le style.
À Fenouillet, on profite d'un environnement naturel préservé, de sentiers de balade dans les champs, le bois et le long du canal, tout en ayant écoles, commerces et services accessibles à pied.
Un lieu à part, au calme, où l'on savoure le charme d'une maison ancienne… sans renoncer à la proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072
Dès l'entrée, la circulation s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante : sol en tomettes esprit ancien, murs en briques, poêle à bois dans le salon, plafond cathédrale et un escalier en fer forgé qui sublime l'espace, menant à une mezzanine pensée comme un espace de jeux, de lecture ou de télétravail.
La cuisine dinatoire, équipée d'un piano de cuisson, s'ouvre sur une terrasse couverte intime, à l'ombre d'un arbre généreux. Attenante, une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cet espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative aux prestations de qualité. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain élégante, mêlant baignoire de caractère et douche italienne, composent un espace nuit familial et confortable.
Côté extérieur, le jardin propose deux ambiances complémentaires : un coin arboré à l'Est pour les journées d'été, et un espace à vivre à l'Ouest, avec terrasse bois, piscine enterrée de 10 m² et petite dépendance pour stockage ou garage à vélos et motos. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation : le confort moderne est au rendez-vous, sans compromis sur le style.
À Fenouillet, on profite d'un environnement naturel préservé, de sentiers de balade dans les champs, le bois et le long du canal, tout en ayant écoles, commerces et services accessibles à pied.
Un lieu à part, au calme, où l'on savoure le charme d'une maison ancienne… sans renoncer à la proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.