Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Escoulis

Située dans un hameau à Escoulis (31260), cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la détente.
La localité combine le charme de la nature environnante avec la proximité (10 min) des commodités essentielles pour le quotidien, offrant un équilibre appréciable pour une vie sereine.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain et bois de 3009 m², comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de deux places de parking extérieures, d'un garage 2 places et d'une annexe de stockage, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces, dont 4 chambres. Son exposition offre une belle luminosité.
Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. La cuisine, le salon et le séjour sont attenant (possibilité de créer une pièce à vivre de 45 m²). La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet, les menuiseries en simple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur à eau est récent, l'isolation comble est réalisé. Le poulailler et un potager sont à proximité de la maison pour les jardiniers.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Taxe foncière 702€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902