Maison en vente - Escalquens
296 500 € *
Escalquens : Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Escalquens
ESCALQUENS - Proximité collège Jane Dieulafoy - Maison T4, 3 chambres, garage, parking, jardin.
Idéalement située, au calme et à proximité des commerces et des services, venez découvrir cette maison de 2019, en parfait état et idéalement agencée.
Au RDC, vous profiterez d'une confortable entrée, d'un bel espace salon/séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, d'un placard de rangement et d'un premier WC.
Côté salon, une large ouverture sur la terrasse et le jardin vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
A l'étage, vous trouverez ensuite 3 chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé.
Côté annexes, ce bien est doté d'un espace jardin avec terrasse aménagée, d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privative.
Les + : Volets roulants électriques dans toute la maison, portail électrique, système domotique, très bon DPE.
Maison actuellement louée.
Prix de Vente : ** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €
DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 -.
Idéalement située, au calme et à proximité des commerces et des services, venez découvrir cette maison de 2019, en parfait état et idéalement agencée.
Au RDC, vous profiterez d'une confortable entrée, d'un bel espace salon/séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, d'un placard de rangement et d'un premier WC.
Côté salon, une large ouverture sur la terrasse et le jardin vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
A l'étage, vous trouverez ensuite 3 chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé.
Côté annexes, ce bien est doté d'un espace jardin avec terrasse aménagée, d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privative.
Les + : Volets roulants électriques dans toute la maison, portail électrique, système domotique, très bon DPE.
Maison actuellement louée.
Prix de Vente : ** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €
DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 285 124 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Julie VANMEENEN
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.