Eaunes : Maison 2 chambres de 47 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Fabien Heleine vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ***
A EAUNES – Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue.
Maison T3 d'environ 47 m2 située au RDC et mitoyenne par le dessus, CLIMATISÉE avec JARDIN d'environ 60 m2.
Vendu LIBRE avec 2 emplacements de parking aériens numérotés.

-Entrée
-Cuisine ouverte, équipée et aménagée (frigo top - four - micro-onde - plaque vitro - lave-vaisselle 10 couverts - hotte aspirante - meubles hauts et bas)
-Séjour lumineux en lien direct avec le jardin.
-2 chambres avec grand placard.
-Salle d'eau avec grande douche, meuble vasque 2 tiroirs, sèche-serviette.
-Toilettes séparées.
-Garage d'environ 20 m² avec évier et machine à laver + meubles hauts et bas.

•• SES ATOUTS ••
Climatisation réversible dans séjour et chambres – Volets roulants électriques - Cuisine ouverte sur le séjour - Jardin - 1 garage avec rochelle - 2 emplacements de parking aériens.

•• VIE PRATIQUE ••
• Commerces et services de proximité : restaurants - boulangeries - boucherie - tabac - coiffeurs - esthéticiennes - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute - infirmières - vétérinaire…
• Crèche - Ecoles (de la petite section au CM2)
• Supermarchés à Eaunes et Labarthe-sur-Lèze
• Toulouse centre (Capitole) à 22 km
• Accès autoroute A64 à 7 km

Pour plus d'informations, contactez-moi : Fabien HELEINE, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 1757000

N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.

La présente annonce immobilière vise 3 lots (1 lot principal + 2 places de stationnement) situés dans une copropriété de 40 lots au total (12 lots principaux + 28 places de stationnement) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par trimestre (soit 500 € annuel).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Heleine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510560790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.