Cugnaux : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laure Dietrich vous propose: Magnifique maison de 5/6 pièces à Cugnaux avec jardin, piscine, et garage !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison située dans un quartier résidentiel de Cugnaux. Construite en 2004, cette maison offre un total de 111m² habitables et repose sur un grand terrain de 719m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous serez acceuilli par une entrée donnant sur la cuisine entièrement aménagée, équipée et séparée, ainsi que sur un salon menant à la terrasse couverte de 18m².
En demi-niveau bas, vous trouverez une première chambre et un bureau.
A l'étage, un pailier dessert 3 chambres spacieuses dont deux avec placard et une avec sa propre salle d'eau !
Une belle salle de bains avec toilette et un toilette séparé complètent ce niveau.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré et fleuri avec sa piscine qui est idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Les + de cette maison :

Puits avec arrossage intégré
Cave 21m² et mezzanine
Système d'alarme et caméra maison et piscine
Barbecue en dur
Portail électrique
Piscine filtration sable, 8/4, lyner, skymmers, buses de refoulement et éclairage refaits en 2024
4 places de parking
Isolation combles : laine de roche 2020
Climatisation réversible
Fibre optique

Cette maison, en excellent état général, est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Cugnaux.

**Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H**
*Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.