Maison en vente - Cugnaux
Quartier "Centre-ville"
Cugnaux : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cugnaux
Un véritable coup de cœur vous attend à Cugnaux !
Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 110 m², idéalement située en hyper-centre de Cugnaux, à seulement quelques pas des transports, du marché et de l'ensemble des commerces.
Implantée sur une agréable parcelle de 359 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, tout en souhaitant profiter de la vie de centre-ville.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Dès l'arrivée, la maison dévoile un extérieur soigneusement entretenu et particulièrement agréable. Le jardin paysager de 359 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un peu de calme et de verdure au quotidien.
La terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et offre un cadre parfait pour partager un repas en plein air, recevoir des proches ou profiter des journées ensoleillées. Un extérieur qui saura séduire les amateurs de convivialité et de vie en plein air.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec environ 110 m² habitables, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution adaptée à la vie de famille.
Elle dispose de 4 chambres, offrant à chacun son propre espace et permettant d'envisager facilement une chambre parentale, des chambres pour les enfants ou encore un bureau pour le télétravail.
La pièce de vie constitue un véritable lieu de rassemblement, avec un salon agréable et lumineux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace et permet de préparer les repas du quotidien tout en restant au cœur de la vie de la maison.
Un garage pour plus de confort
Une situation privilégiée
L'un des principaux atouts de cette maison réside sans aucun doute dans son emplacement. En hyper-centre de Cugnaux, à deux pas des transports, du marché et des commerces, vous pourrez profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable, avec de nombreuses commodités accessibles facilement.
Une maison qui réunit ainsi les qualités recherchées par de nombreuses familles : un bel espace extérieur, quatre chambres, un garage, une superficie confortable et une situation centrale.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et l'atmosphère de cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous à Cugnaux.Ce bien vous est présenté par Philip Dangléant - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921705513.
Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 110 m², idéalement située en hyper-centre de Cugnaux, à seulement quelques pas des transports, du marché et de l'ensemble des commerces.
Implantée sur une agréable parcelle de 359 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, tout en souhaitant profiter de la vie de centre-ville.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Dès l'arrivée, la maison dévoile un extérieur soigneusement entretenu et particulièrement agréable. Le jardin paysager de 359 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un peu de calme et de verdure au quotidien.
La terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et offre un cadre parfait pour partager un repas en plein air, recevoir des proches ou profiter des journées ensoleillées. Un extérieur qui saura séduire les amateurs de convivialité et de vie en plein air.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec environ 110 m² habitables, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution adaptée à la vie de famille.
Elle dispose de 4 chambres, offrant à chacun son propre espace et permettant d'envisager facilement une chambre parentale, des chambres pour les enfants ou encore un bureau pour le télétravail.
La pièce de vie constitue un véritable lieu de rassemblement, avec un salon agréable et lumineux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace et permet de préparer les repas du quotidien tout en restant au cœur de la vie de la maison.
Un garage pour plus de confort
Une situation privilégiée
L'un des principaux atouts de cette maison réside sans aucun doute dans son emplacement. En hyper-centre de Cugnaux, à deux pas des transports, du marché et des commerces, vous pourrez profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable, avec de nombreuses commodités accessibles facilement.
Une maison qui réunit ainsi les qualités recherchées par de nombreuses familles : un bel espace extérieur, quatre chambres, un garage, une superficie confortable et une situation centrale.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et l'atmosphère de cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous à Cugnaux.Ce bien vous est présenté par Philip Dangléant - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921705513.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 060 et 4 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).