Maison de 68 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cugnaux

iad France - Ophélie PERRIN vous propose: Cugnaux centre ville - Maison de ville T3 de plain-pied de 68 m² environ sur une parcelle de 530 m² environ.

A 2' à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville atypique et son grand jardin, rare pour ce type de bien.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30 m² environ avec salon et cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards et de deux salles d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous découvrirez une belle terrasse accessible depuis le séjour, menant à un grand jardin avec cabanon.

Les plus :
- Transports : L11 à 2' à pied, menant au métro en 20'
- Commerces et commodités à 2' à pied de la maison : boulangerie, pharmacie, médecins...etc
- Climatisation réversible, double vitrage, VMC, combles isolés...etc
- Petit portillon permettant de rentrer vélos et motos à l'intérieur de la parcelle
- Façade ravalée

*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.