3 pièces de 93 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cugnaux

Appartement À Vendre. Situé à Cugnaux, à proximité de la place de l'Europe, des commerces et des transports en commun, ce grand T3 de 93 m², issu de la transformation d'un ancien T4, se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur.
L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, notamment la possibilité de recréer une troisième chambre. Le séjour de 36m², exposé nord-ouest, s'ouvre sur un balcon d'environ 11 m² et une cuisine de 10m².
La partie nuit, 2 chambres de 14,70m² et de 13m² bénéficie de placards et d'une exposition sud-ouest, apportant une bonne luminosité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour et une valorisation significative du bien selon les choix d'aménagement.
Le bien dispose de trois places de stationnement, dont deux couvertes et boxables, un avantage rare sur le secteur, ainsi que d'une cave.
Appartement idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement ou réaliser un projet à fort potentiel de valorisation, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités.
A visiter.