Cugnaux : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Cuisine américaine

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Séjour de 20 m² Terrasse Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Cugnaux

Appartement T3 – 64 m² avec grande terrasse – Investissement locatif – Cugnaux. T3 de 64 m² à Cugnaux – investissement locatif clé en main.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte de 22 m².
Côté nuit : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
En plus : cellier + 2 places de parking en sous-sol (en enfilade).
- Locataires en place (bail jusqu'en février 2028)
- Revenus immédiats
- Bien sans travaux dans une résidence recherchée
Un produit simple, rentable, sécurisé.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 146 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,57% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 137
Charges courantes annuelles : 2 192 €/an

Annonce proposée par

Orpi ACTI Toulouse

20 bis bld Lascrosses - 31000 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

14*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.