Cugnaux : 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

En plein coeur du centre-ville de Cugnaux, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64,25 m². Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée datant des années 60, cet appartement est idéalement situé.

Ce bien comprend une entrée avec un espace prévu pour installer une machine et le cumulus.

D'un côté, une cuisine et un séjour, avec la possibilité de créer une pièce de vie ouverte, donnent accès à une terrasse exposée sud-ouest de 10 m² offrant une belle luminosité.
Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

Ce bien est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative.

L'appartement est en bon état mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Chauffage individuel électrique et cumulus
Double vitrage
Fibre optique
Local vélo

DPE : D/B
Charges de copropriété : 319 € / trimestre
Taxe foncière : 1302 €
Nombre de lots : 40 lots principaux

Prix de vente du bien : ** € honoraires d'agence inclus, dont 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr