Cugnaux : Studio de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Investissez pour cet appartement situé au centre ville de Cugnaux INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux, votre agence immobilière locale vous propose cet appartement, au prix de 89 900 EUR. Localisation : 31270 CUGNAUX, une commune attractive et dynamique. Superficie habitable de 33 m2. Au deuxième et dernier étage avec un balcon de 3 M2. Une entrée avec un placard, un salon lumineux, une cuisine US, un cellier et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Une place de parking privative en sous sol. Points Forts : L'emplacement au centre ville. La superficie. La place de parking en sous sol. L'orientation du logement vers le SUD. Environnement : Centre ville de Cugnaux. Commerces et services facilement accessibles. Réseau de transports efficace. Proximité des écoles maternelles/primaires (Jean Jaurès), collège (Montesquieu) et lycée (Henri Matisse), Lignes de bus Tisséo No87 / 321 et L11 (directions : Station de Métro BASSO CAMBO et Gare SNCF de Portet sur Garonne) Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques. Prix honoraires inclus : 89 900 euros. Charges annuelles : 900 EUR. Taxe foncière : 917 EUR. Opportunité : Bon investissement locatif / premier achat ou pied à terre local à moindre coût Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite au ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **.