Maison en vente - Cornebarrieu
490 000 € *
Cornebarrieu : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 63 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Cornebarrieu
En exclusivité, Au cœur du centre historique de Cornebarrieu, cette maison T5 de plus de 140 m², entièrement réhabilitée en 2024, séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne.
Dès l'entrée, la maison invite à la découverte.
Une véritable entrée distribue les espaces et mène vers une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon, d'une cuisine et d'une vaste salle à manger en enfilade, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
La salle à manger s'ouvre sur une terrasse pavée d'environ 25 m² exposée sud-ouest, prolongée par un jardin intimiste et piscinable.
Ce niveau comprend également :
Une chambre parentale avec belle hauteur sous plafond et salle d'eau attenante
Une buanderie
Un WC indépendant
L'étage dessert :
Trois chambres de 10 à 12 m²
Deux chambres disposent chacune d'un dressing sous pente d'environ 5 m²
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC indépendant
Dépendance & accès
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues distinctes.
Une dépendance d'environ 75 m² à réhabiliter, avec accès autonome, offre un fort potentiel pour un espace professionnel, un bureau ou un projet indépendant.
Les atouts :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques
Excellente performance énergétique – DPE B
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Écoles, commerces, services et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur Cornebarrieu, alliant cachet, confort et potentiel évolutif, idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934062
Etat général : Maison réhabilitée en 2024
Dès l'entrée, la maison invite à la découverte.
Une véritable entrée distribue les espaces et mène vers une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon, d'une cuisine et d'une vaste salle à manger en enfilade, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
La salle à manger s'ouvre sur une terrasse pavée d'environ 25 m² exposée sud-ouest, prolongée par un jardin intimiste et piscinable.
Ce niveau comprend également :
Une chambre parentale avec belle hauteur sous plafond et salle d'eau attenante
Une buanderie
Un WC indépendant
L'étage dessert :
Trois chambres de 10 à 12 m²
Deux chambres disposent chacune d'un dressing sous pente d'environ 5 m²
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC indépendant
Dépendance & accès
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues distinctes.
Une dépendance d'environ 75 m² à réhabiliter, avec accès autonome, offre un fort potentiel pour un espace professionnel, un bureau ou un projet indépendant.
Les atouts :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques
Excellente performance énergétique – DPE B
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Écoles, commerces, services et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur Cornebarrieu, alliant cachet, confort et potentiel évolutif, idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934062
Etat général : Maison réhabilitée en 2024
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pierrick FEVRE
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).