Cornebarrieu : Studio de 23 m² - Proche commerces - Parking collectif

Dans une résidence de services de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 24m2, situé au 3ème et dernier étage avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.922€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,34%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 301521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr