Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Colomiers

Dans le quartier du Parc Aéronautique, à seulement quelques rues du centre ville de Colomiers, des commodités et des accès à la N124, venez découvrir cette maison T5 de 140m² et sa parcelle arborée de 850m².

Maison de plain-pied construite sur vide sanitaire en 1978, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée avec insert JL MONTE, de 4 grandes chambres (12m², 12m², 12m² et 18m²), d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire (possibilité de séparer la pièce en 2 pour créer une suite parentale). 2 WCs. Vous trouverez également une buanderie de plus 12m².

A l'extérieur, une parcelle de plus de 850m² arborée et un carport avec 2 emplacements.

MAISON BASSE CONSOMMATION (DPE C et moyenne de 700€/an d'électricité ! ) Tous les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisé :
- Isolation des murs par l'extérieur
- Isolation des combles par de la laine de verre
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur AIR/AIR gainable et climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques

La couverture de la toiture a été refaite en 2020 et les travaux de zingueries réalisés en 2023. L'ensemble de l'installation électrique dispose de prises reliées à la terre et est protégé par un dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.

Toute l'équipe ORPI COLOMIERS se tient à votre disposition pour répondre à d'éventuelles questions complémentaires et pour vous faire découvrir cette maison qui a de grande chance d'être votre futur nid douillet !