Colomiers : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un quartier paisible de Colomiers, cette maison T4 mitoyenne sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie déplafonnée de 29 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et aérée. Deux chambres confortables, une salle d'eau récente et un toilette indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre mansardée de 17 m² au sol, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou un bureau.
Côté cuisine, celle-ci est séparée et rénovée, et s'ouvre sur un charmant patio extérieur. Ce dernier vous mène directement à un garage de 20 m², surmonté d'une mezzanine haute sur toute sa surface – parfait pour du rangement ou un atelier.
Le jardin intime, sur une parcelle de 219 m², est très agréable à vivre et comprend également un abri de jardin pratique.
Enfin, la maison est climatisée, la toiture est neuve, et l'ensemble de l'isolation intérieure et du toit a été refaite en 2025. Les menuiseries sont récentes, et la fibre est installée.
Une maison soignée et lumineuse, qui allie confort et tranquillité à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313