Colomiers : Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Colomiers / Centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette belle maison de village de 147m2, plus garage attenant, sur une parcelle arborée de 305m2 !

Idéalement située et exposée, cette maison rénovée avec goût vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied.

Détail des prestations réparties sur deux niveaux : un salon/salle à manger de 32m2 exposé plein sud, un séjour de 30m2 avec accès terrasse/jardin et coin cuisine, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres (17m2/15m2/11m2) dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagements, wc séparés.

Un garage de 29m2, une terrasse d'environ 55m2 et un abri de jardin en fond de parcelle complètent les prestations de qualité de cette maison pleine de charme.

Les plus : secteur, luminosité, calme, travaux récents réalisés (sols, peintures, salle d'eau, cuisine, chauffe-eau, isolation des combles, terrasse,...), poêle à granulés dans le séjour, fibre.

A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 304010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84** ** ** ** **24.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr