Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Colomiers

XCLUSIVITÉ CENTRE VILLE COLOMIERS

Venez visiter cet appartement de 4 pièces exposé plein sud de 80 m² à vendre à COLOMIERS (31770).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 dont l'accès sécurisé s'effectue par interphone.
Totalement rénové par un cabinet d'architecte en 2017, son intérieur est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Des fenêtres en double vitrage et les volets roulants contribuent à une très bonne isolation thermique.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage boxé en sous-sol de la copropriété

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie C (134 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 € et 1 050 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Cet appartement est à vendre pour la somme de ** €. Il fait partie d'une copropriété formée de 109 lots (dont 47 lots d'habitation), sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 792 € pour ce lot. Soit 66€/mois

Au coeur de ville, vous pourrez accéder à toutes les commodités qu'offre la ville de Colomiers ; restaurants, commerces, transports, piscine, cinéma. Tout est accessible à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.