Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Colomiers

EXCLUSIVITE COLOMIERS, appartement T3 très lumineux à renover d'environ 80 m2 au 7eme et dernier étage avec ascenseur en 1/2 étage dans un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et arboré à 5 minutes du centre ville, la Résidence l'Aigoual 2. Entrée et couloir vastes desservant une cuisine spacieuse de 10m2 très lumineuse, une salle à manger également très éclairée et pourvue d'un balcon fort agréable et le coin nuit avec 2 chambres, salle de bain, WC séparé et espace dressing. Une ouverture est possible de la cuisine sur la salle à manger pour avoir un bel espace de vie de presque 30m2 rendu très lumineux par les fenêtres vitrées jusqu'au sol et le balcon plein sud. Volets roulants voire coulissants, de nombreux espaces de rangement chauffage collectif au gaz. Cave privée de 5m2 en sous sol sécurisé et place de parking personnelle en extérieur arboré devant le bâtiment Entrée sécurisée (interphone), ascenseur en demi-étage Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820298) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière