Colomiers : Appartement 4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé à proximité du quartier de l'Oratoire, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du bassin aéronautique, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, ainsi que la gare facilement accessible.
L'appartement se situe au 4ème d'une résidence calme, avec ascenseur, dans un petit immeuble qui jouit d'un parking souterrain non nominatif
La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, accessibles par un couloir équipé d'un grand placard intégré sur toute la hauteur. Vous y trouverez également un grand cellier, une salle de bains et des toilettes séparées.
La partie jour offre un spacieux double séjour prolongé par un long balcon orienté à l'est, avec vue dégagée sur l'esplanade intérieure de la résidence. La cuisine de 8 m², lumineuse grâce à une grande fenêtre panoramique, dispose d'un garde-manger intégré.
En complément, une cave située en rez-de-chaussée est incluse avec le bien.
Bien idéal pour de l'investissement locatif, avce la location de 3 chambres permettant un taux de rentabilité de 10% !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr