Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Colomiers

Au sein d'une résidence gérée par nos soins, B&A immobilier vous présente, en exclusivité à la vente, cet appartement T3 d'une superficie de 65.60m².

La résidence fermée et sécurisée, avec gardien et caméra de vidéosurveillance, est située dans le quartier prisé des Marots, à 5 minutes à pieds des commerces, parc arboré avec jeux pour enfants, école primaire, crèche, médecin, coiffeur… un quartier très vivant, idéal pour une famille !
Vous serez à moins de 10 minutes à pieds de la Gare SNCF de Colomiers (plusieurs lignes de bus, ligne de train Auch --> Toulouse) ainsi que de la future ligne de métro.

Ce bel appartement se compose d'une entrée desservant distinctement la partie jour et la partie nuit.

Côté jour, vous trouverez un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, aménagée, fonctionnelle et conviviale avec son ilot central, refaite en 2018. Cette grande pièce de vie de 33m², très lumineuse et avec climatisation (DPE B ! ), donne sur une terrasse de 16m² exposée plein SUD, s'étendant sur toute la longueur de l'appartement et donnant sur les Pyrénées lors des beaux jours !
Côté nuit, vous serez séduit par deux belles chambres avec placards et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec simple vasque et emplacement pour lave-linge et des WC indépendants.

Toutes les peintures de l'appartement ont été refaites en 2018. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
L'appartement est vendu avec deux places de parking dont une aérienne et une en sous-sol sécurisé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 295€ par trimestre.
Copropriété de 93 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.