Appartement en vente - Colomiers
Quartier "En Jacca"
195 000 € *
Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Colomiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Colomiers
À VENDRE – T3 DERNIER ÉTAGE – COLOMIERS – INVESTISSEMENT & QUALITÉ DE VIE. 59,90 m² | ️ 2 chambres | Balcon-terrasse | 2 parkings sous-sol
LE BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), ce superbe T3 lumineux offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour y vivre que pour investir
Côté jour :
Séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon-terrasse
Cuisine ouverte, moderne et conviviale
Côté nuit :
️ 2 chambres confortables
Salle de bain + WC séparés
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À COLOMIERS
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide transports
Future ligne de métro (horizon 2028) un vrai levier de valorisation
INVESTISSEMENT RENTABLE
Ancien loyer : 927 € / mois charges comprises
Soit environ 11 124 € / an
Rentabilité brute ≈ 5,7 %
Idéal pour un investisseur sécurisé ou un premier achat intelligent
Vendu libre
Dernier étage = calme & luminosité
Résidence récente = aucun gros travaux à prévoir
Prix : ** € FAI
Charges : 1 480 €/an (eau comprise)
Taxe foncière : 1 274 €/an
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez Gabrielle au ** ** ** ** ** pour organiser une visite
#AppartementAVendre #Colomiers #T3 #InvestissementLocatif #Rentabilité #ImmobilierToulouse #DernierEtage #MetroColomiers #BonPlanImmo
LE BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), ce superbe T3 lumineux offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour y vivre que pour investir
Côté jour :
Séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon-terrasse
Cuisine ouverte, moderne et conviviale
Côté nuit :
️ 2 chambres confortables
Salle de bain + WC séparés
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À COLOMIERS
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide transports
Future ligne de métro (horizon 2028) un vrai levier de valorisation
INVESTISSEMENT RENTABLE
Ancien loyer : 927 € / mois charges comprises
Soit environ 11 124 € / an
Rentabilité brute ≈ 5,7 %
Idéal pour un investisseur sécurisé ou un premier achat intelligent
Vendu libre
Dernier étage = calme & luminosité
Résidence récente = aucun gros travaux à prévoir
Prix : ** € FAI
Charges : 1 480 €/an (eau comprise)
Taxe foncière : 1 274 €/an
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Contactez Gabrielle au ** ** ** ** ** pour organiser une visite
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 81
- Charges courantes annuelles : 1 480 €/an
Annonce proposée par
Ostal Immobilier
- 10 allée des cordeliers - 31490 Leguevin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.