Colomiers : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

A saisir pour votre investissement ou votre future résidence principale. Colomiers proche Cornebarrieu dans un cadre aéré et paysagé. Bel appartement T2 de 45 m2 situé au 1er étage bénéficiant d'un balcon de 13,50 m2. Composé d'une pièce de vie de 23,5 m2, d'une confortable chambre de 13 m2 avec placard, 1 Salle d'eau de 5 m2 et toilettes séparés. Vendu avec 1 parking privatif. A proximité de l'aéroport de Blagnac et de toutes commodités. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4.48% Copropriété : 70 lots principaux Procédures en cours sur la copropriété. Charges courantes annuelles de copropriété : 1284 EUR / an (comprenant chauffage, consommation eau chaude et froide) Taxe foncière : 887 EUR /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 EUR et 300 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 22/08/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur dont 9 000 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**