2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Colomiers

URGENT !!! Charmant appartement 2 pièces moderne avec terrasse, parking et climatisation – Résidence récente et calme !

Découvrez ce bel appartement de 42,36 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2009) et parfaitement entretenue. Offrant un cadre de vie paisible et moderne, il séduira aussi bien un couple qu'une personne seule.

L'espace se compose de 2 pièces bien agencées, dont un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le salon et la chambre sont équipés d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Vous disposerez également d'un stationnement privé.

La copropriété compte 51 lots avec des charges annuelles maîtrisées, gage de tranquillité et de bonne gestion.

Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Hutin à l'agence.Cette annonce référence 281412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 673,50 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr