Cépet : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES CENTRE CEPET

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces 68,58 m² en vente en plein cœur de la commune de CEPET (31620). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages. Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier et une buanderie. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Pas d'extérieur privatif vendu avec cet appartement mais un jardin commun est idéal pour profiter de vos belles journées ensoleillées.

Il y a l'École Primaire Publique de Paule à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Deux restaurants, une boulangerie et un commerce sont accessibles.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 748 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété constituée de 6 lots et sans procédure en cours.

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