Maison 7 chambres de 224 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Cazères

CAZERES (31220) - Beaucoup de charme pour cette MAISON BOURGEOISE de 224 m² habitables avec 7 chambres, jolie batisse annexe de 97 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1455 m². La maison est composée -au rez de-chaussée- d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 42 m² avec cheminée et ouverture sur terrasse, une cuisine indépendante avec cheminée et accès jardin, une chambre de 16 m², un toilette. Au 1er étage : 4 belles chambres de 20 m², 20 m², 17 m² et 12 m² et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres de 17 et 14 m², une salle de bains et un grenier accessible d'environ 50 m². Au sous-sol, une cave de 47 m² avec buanderie. Joli jardin arboré et paysagé, puits avec système d'arrosage, portail d'entrée. Jolie bâtisse annexe construite dans les années 40 de 97 m² sur 2 niveaux (garage). Chauffage central au gaz de ville. DPE : F (338 kWh/m²/an) - GES : E (69 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6277 et 8493 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

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Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 -.
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