Maison en vente - Castelnau-d'Estrétefonds
Castelnau-d'Estrétefonds : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Castelnau-d'Estrétefonds
iad France - Carole Jouin vous propose : A Castelnau d'Estrétefonds, proche des commodités été des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 165.47 m² sur une parcelle de 1100 m² piscinable et clôturée.
Au RDC, vous apprécierez une VASTE pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une terrasse couverte de 30 m2. Une cuisine équipée, avec cellier/buanderie attenant, un bureau, idéal pour le télétravail.
Le RDC comprend également 1 chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé et 1 autre chambre avec une entrée indépendante, sa salle d'eau et wc, pour un éventuel usage professionnel.
À l'Etage : vous trouverez 2 chambres avec rangement, ainsi qu'un bureau supplémentaire, pouvant faire office de salle de jeux. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.
À l'extérieur : une aire de jeux pour enfants et la possibilité de construire une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un GARAGE de 35 m2 avec portes motorisées, un ABRI JARDIN et viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Les PLUS : Secteur CALME - BORNE DE RECHARGE électrique installée récemment - Climatisation réversible dans toute la maison – CUVE pour récupération d'eau de pluie – Double vitrage PVC – Alarme/vidéo surveillance – Fibre optique – Assainissement collectif – Proche écoles et futur collège (ouverture septembre 2024).
Cette maison présente tous les critères pour une vie de famille : espace, fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter dès maintenant et imaginez votre nouvel espace de vie.
Contactez-moi pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire ***Disponible 7/7***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin EI (ID 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au RDC, vous apprécierez une VASTE pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une terrasse couverte de 30 m2. Une cuisine équipée, avec cellier/buanderie attenant, un bureau, idéal pour le télétravail.
Le RDC comprend également 1 chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé et 1 autre chambre avec une entrée indépendante, sa salle d'eau et wc, pour un éventuel usage professionnel.
À l'Etage : vous trouverez 2 chambres avec rangement, ainsi qu'un bureau supplémentaire, pouvant faire office de salle de jeux. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.
À l'extérieur : une aire de jeux pour enfants et la possibilité de construire une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un GARAGE de 35 m2 avec portes motorisées, un ABRI JARDIN et viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Les PLUS : Secteur CALME - BORNE DE RECHARGE électrique installée récemment - Climatisation réversible dans toute la maison – CUVE pour récupération d'eau de pluie – Double vitrage PVC – Alarme/vidéo surveillance – Fibre optique – Assainissement collectif – Proche écoles et futur collège (ouverture septembre 2024).
Cette maison présente tous les critères pour une vie de famille : espace, fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter dès maintenant et imaginez votre nouvel espace de vie.
Contactez-moi pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire ***Disponible 7/7***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin EI (ID 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an