Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Castelnau-d'Estrétefonds

iad France - Aurélie Faure vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 150m² sur un Terrain de 2000m² à Castelnau-d'Estrétefonds**

Superbe maison traditionnelle de 6 pièces, située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

**Description des Pièces :**
- 4 Chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- 1 Bureau pour le télétravail ou les études
- 1 Salle de bain
- 3 Toilettes indépendants pour un maximum de confort
- 1 Cuisine semi ouverte, équipée et aménagée
- 1 Salle à manger avec un poêle a bois
- 1 Buanderie
- 1 Mezzanine lumineuse pour un espace de détente
- 1 Terrasse couverte
- 1 Grand Terrain plat

**Les Avantages :**
- Construction récente de 2014 en excellent état
- Quartier calme et résidentiel
- Prestations de qualité avec équipements modernes
- Garage de 40m² et plusieurs places de parking pour vos véhicules (prise électrique)
- Proximité des commerces, écoles, collège, et commodités
- Accès facile aux transports en commun (gare et accès autoroute à 2 km)
- Chauffage individuel et système de climatisation gainable avec PAC
- Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique
- Sécurité renforcée avec interphone, système d'alarme et vidéosurveillance
- Panneaux solaires avec utilisation personnelle et revente à EDF

**Opportunité à Saisir :**
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Castelnau-d'Estrétefonds. Planifiez dès maintenant votre visite pour la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.