Maison en vente - Castelmaurou
585 000 € *
Castelmaurou : Maison de 301 m² avec 5 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 5 chambres - Castelmaurou
HAUTE-GARONNE - Aux portes de Toulouse
À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur d'une commune recherchée de la deuxième couronne, cette authentique toulousaine de caractère offre un cadre de vie à la fois résidentiel et bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m² agrémenté d'un puits, la propriété développe environ 301 m² habitables et séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
La maison principale propose de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec cheminée, plusieurs chambres aux surfaces confortables ainsi qu'un étage pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau ou bibliothèque. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à six chambres selon les besoins.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son logement indépendant de 86 m² avec accès séparé, élément rare sur le secteur. Ce second espace pourra convenir aussi bien à un projet de gîte, d'activité professionnelle, de logement étudiant, de regroupement familial ou être réintégré à la demeure principale afin de créer une vaste maison familiale.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée...
À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur d'une commune recherchée de la deuxième couronne, cette authentique toulousaine de caractère offre un cadre de vie à la fois résidentiel et bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m² agrémenté d'un puits, la propriété développe environ 301 m² habitables et séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
La maison principale propose de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec cheminée, plusieurs chambres aux surfaces confortables ainsi qu'un étage pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau ou bibliothèque. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à six chambres selon les besoins.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son logement indépendant de 86 m² avec accès séparé, élément rare sur le secteur. Ce second espace pourra convenir aussi bien à un projet de gîte, d'activité professionnelle, de logement étudiant, de regroupement familial ou être réintégré à la demeure principale afin de créer une vaste maison familiale.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 585 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
- 44, Boulevard Carnot - 31000 Toulouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 330 et 5 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).