Castelmaurou : Maison de 144 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Vivez l'exception dans un cadre paisible avec cette magnifique maison récente de 144 m², construite en 2018.

Édifiée en R+1 et entièrement non mitoyenne, elle offre 5 pièces spacieuses pour un confort de vie alliant modernité et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la piscine privée apporte une touche de détente et de raffinement.

À l'étage, la maison propose 4 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC complètent ce niveau.

Côté pratique, la maison dispose de 2 WC, de 2 places de stationnement et bénéficie d'une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant sérénité et confort au quotidien.

LES PLUS : POMPE A CHALEUR CLIM REVERSIBLE / CALME / MAISON SOUS DÉCENNALE / AGENCEMENT / EMPLACEMENT / VOLET ELECTRIQUE CENTRALISE / PISCINE SECURISEE (BACHE A BARRE)

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Ouvert à l'inter-agence.Cette annonce référence 303198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr