4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Castelginest

EN EXCLUSIVITÉ, À CASTEGINEST, découvrez un appartement exceptionnel de 96 m²environ. Situé au 3éme et dernier étage, d'une résidence sécurisée, ce T4 dispose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse (vue imprenable) ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée et cellier attenant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, une salle d'eau/douche à l'italienne, un wc séparé. LES PLUS ! Double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique des façades effectuée en 2020, une cave d'environ 10m2, nombreuses places de parking (public). Environnement calme, proche de toutes les commodités.
N'HÉSITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7jrs.Cette annonce référence 308462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 829** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1415.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr