Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Castelginest

Dans un quartier tranquille, à deux pas des écoles, ce duplex est un lieu où l'on se sent vite chez soi.

Au RDC, l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie climatisée et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est pratique au quotidien et agréable pour recevoir.

À l'étage, deux chambres avec grands rangements, dont une climatisée. La salle d'eau offre un bel espace avec double vasques et douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées.

La terrasse en bois prolonge le séjour et accueille facilement repas et apéros d'été. Dans le jardin, déjà aménagé avec potager et cabanon, on peut jardiner, bricoler ou juste se poser.

Le garage de 20 m², avec sa place du midi juste devant, apporte un vrai plus pour stationner et ranger. Commerces, écoles et complexe sportif sont accessibles rapidement.

Prêt pour la suite ? On organise la visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072