Castelginest : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, ce T3 d'environ 62 m² offre un équilibre rare entre lumière, confort et simplicité de vie. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sur un palier partagé avec un seul autre appartement, il vous accueille dans une ambiance chaleureuse et bien pensée.

Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition, s'ouvre sur un balcon abrité sans vis-à-vis : un espace extérieur intime, parfait pour respirer, lire ou partager un moment. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, prolonge cette atmosphère conviviale et fonctionnelle. Deux chambres lumineuses, toutes deux avec un accès direct au balcon, une salle de bain, des WC séparés, un grand cellier et des rangements bien intégrés complètent l'ensemble.

Et ce petit plus qui change tout : deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol. Le confort de ne jamais chercher où se garer, et de rentrer chez soi sereinement.

Un bien idéal dans un quartier vivant mais paisible, où tout est à portée… sans les contraintes du centre-ville.

Vous vous projetez déjà un peu ? Parlons-en. Je suis dispo pour vous le faire visiter et répondre à toutes vos questions.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897