Appartement en vente - Castelginest
Appartement 3 pièces de 56 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Castelginest
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Castelginest
Dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du centre de Castelginest, cet appartement de type 3 est proposé à la vente avec un bail locatif en cours depuis 2 Décembre 2024.
Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface habitable de 56,39 m² (loi Carrez) et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'atout majeur de ce bien : un jardin privatif de 64 m², accessible directement depuis le séjour par une grande baie vitrée. Une belle terrasse en bois complète cet espace extérieur agréable et fonctionnel.
L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol.
Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial stable, dans une zone à forte demande locative.
Charges de copropriété et montant du loyer en cours de récupération. Copropriété sans procédure connue à ce jour.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui privilégient un investissement réfléchi, avec une entrée dans les lieux différée, dans un secteur résidentiel attractif et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet (diagnostics, bail, plan, règlement de copropriété), merci de me contacter.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface habitable de 56,39 m² (loi Carrez) et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'atout majeur de ce bien : un jardin privatif de 64 m², accessible directement depuis le séjour par une grande baie vitrée. Une belle terrasse en bois complète cet espace extérieur agréable et fonctionnel.
L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol.
Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial stable, dans une zone à forte demande locative.
Charges de copropriété et montant du loyer en cours de récupération. Copropriété sans procédure connue à ce jour.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui privilégient un investissement réfléchi, avec une entrée dans les lieux différée, dans un secteur résidentiel attractif et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet (diagnostics, bail, plan, règlement de copropriété), merci de me contacter.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
75
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.