Appartement en vente - Castelginest
102 000 € *
Castelginest : Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Castelginest
iad France - Ana Mirela Calin vous propose: T2 avec deux places de parking – Résidence sécurisée avec piscine, au cOEur de Castelginest
Situé à Castelginest, dans une résidence prisée offrant un cadre de vie calme, sécurisé et riche en prestations, ce charmant T2 d'environ 30 m² constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Un cocon fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle.
La partie nuit propose une chambre indépendante, une salle de bain pratique ainsi qu'une agréable vue dégagée sur un espace arboré.
La résidence : un confort de vie recherché
Résidence fermée, entretenue et sécurisée. Une piscine pour profiter des beaux jours, terrain de tennis et deux places de parking privatives, un atout très rare sur le secteur.
À quelques pas des commerces, écoles, transports et services : une vie « tout à pied »
Pourquoi ce bien coche toutes les cases:
• Idéal primo-accédant
• Investissement locatif rentable
• Emplacement central et recherché
• Résidence appréciée pour ses équipements et son calme
• Deux places de stationnement privatives
• Aucun vis-à-vis direct, environnement verdoyant
Un bien rare sur Castelginest, réunissant emplacement, prestations et fonctionnalité.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : 95412 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 6588 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Castelginest, dans une résidence prisée offrant un cadre de vie calme, sécurisé et riche en prestations, ce charmant T2 d'environ 30 m² constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Un cocon fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle.
La partie nuit propose une chambre indépendante, une salle de bain pratique ainsi qu'une agréable vue dégagée sur un espace arboré.
La résidence : un confort de vie recherché
Résidence fermée, entretenue et sécurisée. Une piscine pour profiter des beaux jours, terrain de tennis et deux places de parking privatives, un atout très rare sur le secteur.
À quelques pas des commerces, écoles, transports et services : une vie « tout à pied »
Pourquoi ce bien coche toutes les cases:
• Idéal primo-accédant
• Investissement locatif rentable
• Emplacement central et recherché
• Résidence appréciée pour ses équipements et son calme
• Deux places de stationnement privatives
• Aucun vis-à-vis direct, environnement verdoyant
Un bien rare sur Castelginest, réunissant emplacement, prestations et fonctionnalité.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : 95412 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 6588 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 102 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 920 €/an
Annonce proposée par
Ana Mirela Calin
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 626 et 848 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).