Castanet-Tolosan : Maison 4 chambres de 101 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

CASTANET, située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison T5 de 101m² construite en 1982 sur une parcelle d'environ 297m². Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un spacieux séjour de 31m², une cuisine séparée, une chambre, un wc indépendant et un garage de 20m². Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse d'environ 30 m² et le jardin arboré d'environ 180 m². A l'étage: le palier dessert 3 autres chambres et une salle d'eau. Nombreux placards de rangements, grand garage avec coin buanderie, abri jardin. Prévoir travaux, fort potentiel. Idéale pour une famille, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités (bus, commerces, écoles...). A VISITER !

Prix: ** € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : ** €
Honoraires agence: 13 750€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : non

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 247 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 107 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr