3 pièces de 85 m² - Box - Balcon - Proche commerces - Castanet-Tolosan

EN BON ETAT GENERAL - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 3 /4 pièces orienté sud-ouest d'environ 85 m2 à vendre en plein centre CASTANET TOLOSAN (31320). Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing sans vis à vis. Son intérieur propose une entrée, un grand sejour, deux, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un grand dressing et de nombreux rangements. Le grand appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif, Il est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un balcon lui confère de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 5 m2 est associée à l'appartement ainsi qu'un grand garage boxé. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus et les commodités se situe à 1min. Les autoroutes A61, A620 et A64 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a le cinéma M J C Cine 113 tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une supérette dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Mairie chaque mardi matin. Aucun travaux à prevoir dans la copropriété ( facade et commun refait récemment ) En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (123 kWh/m2 annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est D (de l'ordre de 29 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 53 lots Charges annuelles : 2604 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 5.2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.