Appartement en vente - Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Castanet-Tolosan
Un bien adapté à un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur pratique, proche des commodités et des accès vers Toulouse.
Situé à Castanet-Tolosan, ce T2 offre une surface optimisée d'environ 34,75 m² et une configuration fonctionnelle pour un futur occupant ou un projet d'investissement locatif.
Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement selon agencement. Il bénéficie également d'un stationnement privatif, un atout important dans le secteur.
Le bien est actuellement libre de tout occupant, ce qui permet à l'acquéreur de choisir sa stratégie : location classique, occupation personnelle ou remise en location après étude du marché local.
L'ancien bail mentionnait un loyer de 504 € hors charges, avec 25 € de charges mensuelles, soit 529 € charges comprises. Cette donnée constitue une base de réflexion locative, à actualiser selon l'état du logement, le marché et le projet retenu.
Une installation de type pompe à chaleur aérothermie est mentionnée dans le bail transmis, élément à confirmer avec les diagnostics et documents techniques disponibles.
Données clés
Surface : environ 34,75 m²
Type : T2
Adresse : 59 avenue du Lauragais, Castanet-Tolosan
Stationnement : oui
Occupation : libre de tout occupant
Ancien loyer de référence : 504 € HC / mois
Anciennes charges mensuelles : 25 €
Ancien total mensuel : 529 €
Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant un logement compact, bien situé, avec une souplesse immédiate d'usage ou de remise en location.
Un échange permettra de présenter les diagnostics, les charges, la taxe foncière estimée, les travaux réalisés et les éléments utiles à l'étude du projet. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950274
Situé à Castanet-Tolosan, ce T2 offre une surface optimisée d'environ 34,75 m² et une configuration fonctionnelle pour un futur occupant ou un projet d'investissement locatif.
Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement selon agencement. Il bénéficie également d'un stationnement privatif, un atout important dans le secteur.
Le bien est actuellement libre de tout occupant, ce qui permet à l'acquéreur de choisir sa stratégie : location classique, occupation personnelle ou remise en location après étude du marché local.
L'ancien bail mentionnait un loyer de 504 € hors charges, avec 25 € de charges mensuelles, soit 529 € charges comprises. Cette donnée constitue une base de réflexion locative, à actualiser selon l'état du logement, le marché et le projet retenu.
Une installation de type pompe à chaleur aérothermie est mentionnée dans le bail transmis, élément à confirmer avec les diagnostics et documents techniques disponibles.
Données clés
Surface : environ 34,75 m²
Type : T2
Adresse : 59 avenue du Lauragais, Castanet-Tolosan
Stationnement : oui
Occupation : libre de tout occupant
Ancien loyer de référence : 504 € HC / mois
Anciennes charges mensuelles : 25 €
Ancien total mensuel : 529 €
Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant un logement compact, bien situé, avec une souplesse immédiate d'usage ou de remise en location.
Un échange permettra de présenter les diagnostics, les charges, la taxe foncière estimée, les travaux réalisés et les éléments utiles à l'étude du projet. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950274
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Clément PÉTILLOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 716 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).