Caraman : Maison 5 chambres de 240 m² - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage

A proximité de Caraman, venez découvrir cette magnifique villa de construction traditionnel sur vide sanitaire complet, d'excellente qualité, beaucoup de cachet, à proximité des commerces, médecins, écoles à 5mins en voiture, ramassage scolaire, bus et activités. A seulement 25mins de Toulouse et 15mins de Revel, située à la campagne avec une vue plein Sud imprenable sur la chaine des Pyrénées et les coteaux du lauragais. Agencée par une vaste entrée disposant de part et d'autre, la cuisine américaine et sa buanderie, une pièce de vie de plus de 55m2 d'une luminosité intense part les grandes baies vitrées orientée Sud. Toujours de plain pied vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau, wc séparée ainsi qu'un immense garage double de 50m2. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit, partagé de part et d'autre par une jolie mezzanine. 4 grandes chambres allant de 13m2 à 33m2 offrant de belles hauteurs sous plafonds, un bureau de 11m2 et un dressing complet de plus de 11m2 (pouvant se transformer en chambre de 14m2). Une belle salle de bain avec une grande douche à l'italienne, baignoire et double vasques, et un wc séparé. Egalement un grenier d'une surface utile d'environ 20m2 sous toiture. Le jardin de 4500m2, paysagé, clôturé, très arboré avec une piscine de 4,5m x 10,5m chauffée, en excellent état avec son pool house de 25m2. Terrain de pétanque, deux terrasses couvertes de 18m2 et 15m2, un abris et un box. Chauffage au sol de Dietrich, climatisation à l'étage dans chaque chambres et mezzanine, Air/Air, double vitrage bois et aluminium, aspiration centralisée. Idéale famille avec ascendants ou descendants, profession libéral, pour les amoureux du calme et de la vue. Cette villa à de quoi séduire ! Matériaux de qualités, soignée et entretenue, venez découvrir cette propriété coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835184) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière