Caraman : Maison de 70 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur de la commune de Caraman (31460),
Tous commerces et services à pied,

Venez découvrir cette charmante maison avec jardinet, mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² habitables.
La maison est à rénover et à remettre au goût du jour mais offre un réel potentiel habitable supplémentaire avec un étage à aménager de près de 65 m² divisé en 3 pièces actuellement.

De plain-pied, vous bénéficierez d'un spacieux séjour rectangulaire de près de 20 m², d'une cuisine séparée d'environ 14 m², d'une salle d'eau / WC, et d'une chambre de belle surface avec près de 17 m².
Une cheminée fonctionnelle complète ce bien.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse à rénover et d'un jardinet plat orienté Sud avec une belle vue dégagée.

Des travaux ont déjà été réalisés : Isolation placo, volets PVC côté jardin, enrochement posé, menuiseries bois et double-vitrage, électricité.

Le bien est relié au tout à l'égout.

Les + de ce bien rare sur la commune : un grand garage attenant de près de 32 m² à aménager selon vos souhaits ou à garder comme tel.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et/ou planification de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938