Maison de 166 m² avec 3 chambres - Séjour de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cambernard

CAMBERNARD (31470), MAISON T5 de 166 M², PLAIN-PIED - TERRAIN 1765 M²-JARDIN PAYSAGE - PISCINE SÉCURISÉE, CALME, SANS VIS-A-VIS, DOUBLE GARAGE.

Maison 'DANY' de plain-pied : Un écrin de fraîcheur à CAMBERNARD (31470) – Posez vos valises et profitez !

Accueillez le bonheur dans la maison DANY, une perle rare de 166 m² posée sur un terrain paysagé de 1 765 m², véritable hymne à la nature. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cambernard, elle est une invitation quotidienne à la quiétude et à la contemplation de la nature environnante.

Depuis une allée soignée, l'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 81 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Son îlot central convivial dessert l'espace repas, créant un lieu de rencontre idéal pour petits et grands. Cette partie se prolonge sur l'extérieur par une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente.

Un premier coin nuit propose deux (voire trois) chambres douillettes avec rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains contemporaine vient parfaire ce cocon familial.

De l'autre côté, l'espace parental réserve une ambiance intimiste : chambre lumineuse ouverte sur les extérieurs, bureau attenant, coin salle d'eau privatif, et buanderie — un espace pensé pour allier travail, repos et sérénité.

Mais DANY réserve ses plus beaux atouts à l'extérieur : un jardin paysager tel une toile impressionniste, vivant au rythme des saisons. Plantes méditerranéennes, bassin, recoins ombragés... la terrasse sécurisée entoure la piscine, théâtre de vos plus belles journées d'été. Un terrain de jeux pour les enfants, des espaces dédiés aux animaux, le tout dans un jardin entièrement clos. Et si le ciel est dégagé… les Pyrénées viendront compléter ce tableau grandiose.

Le garage à l'entrée et l'abri de jardin coloré ajoutent une touche de praticité sans rompre avec l'élégance de l'ensemble.

Les joyaux de DANY sont :

. Un jardin paysager conçu avec goût, propice à l'évasion

. Un puits pour arroser et économiser

. Une piscine nichée dans un décor végétal soigné

. Des espaces extérieurs pensés pour toute la famille (enfants, animaux, farniente)

. Une pièce de vie généreuse, lumineuse et chaleureuse

. Une cuisine moderne et fonctionnelle autour d'un îlot central

. Le confort d'une maison de plain-pied

. Trois à quatre chambres selon vos besoins

. Deux salles d'eau, modernes et confortables

. Un poêle à granulés pour une ambiance douce et des économies

. Un assainissement autonome neuf, pour plus de sérénité

Toutes les commodités se situent à 2.8 km de Saint-Clar de Rivière (31600) ou à 5 km de Saint-Lys (31470).

Explorez chaque recoin de DANY grâce à la visite virtuelle à 360° et à la galerie photo disponibles sur mon site OPTIMHOME,
Jean-Antoine POCINHO – Votre conseiller immobilier à 360° Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 588347 )

Etat général : Bon état général, piscine sécurisée par clôture, c