Calmont : Maison de 214 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

iad France - Romain Andrieu vous propose: À 10 minutes de Nailloux, Mazères et Cintegabelle, venez découvrir en plein cOEur du village de Calmont, cette grande maison de village de 214 m2 avec garage proche écoles et commerces.

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Vous pénétrez par une vaste entrée donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un grand salon où la baie vitrée exposée plein sud vous apporte une belle luminosité. La pièce est accueillante et chaleureuse, idéale pour un repas en famille ou une soirée entre amis. Pour compléter le rez-de-chaussée, une buanderie, des WC et une porte offrant l'accès au garage.
En arrivant au premier étage, vous êtes saisis par la sensation d'espace. Vous trouvez une belle pièce principale que vous pourrez organiser selon vos souhaits, salon, bibliothèque, espace de travail, salle de jeu et plus encore ! Dans le coin nuit, deux chambres spacieuses et un grand dressing pouvant être transformé en troisième chambre. Une salle de bain, un bureau, des WC et une grande salle d'eau.
Le dernier étage quant à lui est divisé en deux parties. En premier lieu, des combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre avec vélux. Dans la deuxième partie, vous pourrez laisser libre court à votre imagination : un grenier non aménagé complète l'étage et offre un gros potentiel d'aménagement !
La maison a été rénovée et aménagée avec goût, prête à accueillir une grande famille.
Côté équipement : climatisation réversible, poêle à bois, cuisine équipée, volet roulant électrique dans le salon.
Plusieurs commerces sont installés dans le village : supérette, boucherie, restaurant, café, boulangerie, pharmacie, magasin de jouets… supermarchés à 10 minutes en voiture.
Retrouvez aussi école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée aux alentours.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 927790451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.