Cabanac-Cazaux : Maison de 200 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

Située au cœur du charmant village de Cabanac-Cazaux, cette belle maison de village d'environ 200 m² entièrement rénovée à NEUF il y a deux ans offre confort, modernité et volumes généreux. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de six chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes, d'un balcon et de deux terrasses. Deux grands hangars attenants (135 m² et 285 m²) viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, du raccordement à la fibre et d'un état général irréprochable.
Idéale pour une grande famille, un artisan ou un investisseur souhaitant combiner habitation et activité au calme d'un village du Comminges, à proximité d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens, sa gare + accès A64, 1h de Toulouse et 3/4h de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 950 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036