Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bruguières

Idéalement située au coeur de BRUGUIERES dans un quartier paisible (rue à sens unique), cette maison de 144m² non mitoyenne sur un terrain de 560m² est à proximité des commerces mais également d'une grande surface, des services médicaux et des écoles. La configuration des espaces conviendrait parfaitement pour accueillir un regroupement familial ou pour combiner espace personnel et professionnel. La maison se déploie sur deux niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, attenant au garage de 40m² vous trouverez un espace séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda, une chambre avec point d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée indépendante, un espace de vie climatisé, une cuisine aménagée et équipée attenante à une spacieuse véranda, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé. Les + : panneaux photovoltaïques, climatisation, un grand garage de 40m² avec porte sectionnelle électrique, un puits, situation géographique idéale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique D 220kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 35kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Prix de Vente : ** €. Honoraires charges Vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351385Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 -.